Moradia T3 1 Madalena

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T3 com 3 Frentes, localizada na Madalena!

Hall de entrada com wc completo;
Sala com boas áreas;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e lavandaria;
Logradouro;
Hall dos quartos com wc completo (luz direta);
3 quartos com roupeiro, sendo 1 suite;
Todos os quartos com varanda;
Garagem com espaço para 3 carros.

Localização:
- 900 metros Estação de Comboio da Madalena;
- 500 metros do Pingo Doce;
- 2000 metros do Gaia Shopping;
- 3000 metros da Praia.

*Chave na mão*

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 238.46 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia nova T3+1 com piscina e vistas de mar na Madalena, V.N.Gaia

Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. Com seus acabamentos de alta qualidade e design moderno, esta casa é ideal para quem procura uma vida luxuosa e aconchegante próxima dos principais acessos rodoviários A1 e A29 e praias de Gaia.

Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente cativado pela luminosidade e espaço dos ambientes. Com uma planta inteligente e bem distribuída, esta moradia oferece uma sala ampla e arejada, com acesso direto ao jardim, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos com a família e amigos. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária expressarem a sua criatividade gastronômica.

A moradia também oferece comodidades adicionais, como garagem privativa para duas viaturas e armazenamento extra, proporcionando praticidade e organização. A localização é ideal, com acesso conveniente a escolas, supermercados, restaurantes e todas as comodidades essenciais do dia a dia.

Além disso, você estará a poucos minutos de distância das belas praias de Vila Nova de Gaia e da agitação do centro da cidade de Vila Nova de Gaia e do Porto. A região oferece uma variedade de atividades, desde passeios culturais em vinícolas até caminhadas pela natureza, garantindo um estilo de vida diversificado e empolgante.

A moradia está distribuida da seguinte forma:

Piso -1
Garagem fechada para 2/3 viaturas, armários para arrumação, casa de banho completa, lavandaria, salão, logradouro e acesso ao jardim exterior.

Piso 0
Hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama da Bosch, sala ampla com acesso ao deck exterior em madeira, jardim privativo, zona de barbecue, chuveiro e jacuzzi para quatro pessoas.

Piso 1
Três suites de generosas dimensões com roupeiros embutidos 

Destaque:

- Piscina
- Jacuzzi
- Jardim
- Barbecue
- Salão/Ginásio
- Soalho em madeira na sala, quartos e hall
- Madeira esmaltadas em branco
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Caldeira de mural
- Armários e roupeiros em madeira
- Lareira com recuperador de calor
- Caixilharias em alumínio com corte térmico
- Vidros duplos
- Sistema de segurança contra intrusão
- Porta de segurança
- Portões automáticos da garagem 
- Orientação solar nascente/poente
- Valor do condomínio 57€ mensais

Proximidades:

- Transportes públicos
- Apeadeiro da Madalena
- Pingo Doce
- Padaria Cantinho da Madalena
- Jardim de infância do Maninho
- Complexo desportivo
- Ginásio Fitness Gaia
- Creche "O Risquinhas"
- CTT
- Restaurantes
- Escola de música
- EB1 do Maninho

Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
CM058

[email protected]

Habemus Domus

AMI 18075

Sobre Nós,

A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis.

Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa.

Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias.
Com 2 frentes, 412m2 de área bruta e 290m2 de área útil.

É composto por:

Piso -1:
Lavandaria
Hall 
Móvel por debaixo das escadas (opcional)
Garagem
Pátio
Zona com bancada e lava-louças
Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. 
 
Piso 0:
Hall
Sala
Lareira (Opcional)
Arrumo (T3+1)
Cozinha 
Terraços
Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias

Piso 1:
Hall
Quartos
Roupeiros
WC´s
Varanda

Outras valências:
Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço
Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras.
Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água.
Climatização – Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos.
Alumínios – Caixilharia com corte térmico…
Estores elétricos
Pré-instalação para cortinas elétricas
Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm
Classificação energética A+

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 20m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena;
- 500m da Estação de Comboios da Madalena;
- 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 1600m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m do Parque de Campismo;
- 2000m das Praias;
- 2100m dos acessos A44;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 229 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias.
Com 2 frentes, 261m2 de área bruta e 229m2 de área útil.

É composto por:

Piso -1:
Lavandaria
Hall 
Móvel por debaixo das escadas (opcional)
Garagem
Pátio
Zona com bancada e lava-louças
Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. 
 
Piso 0:
Hall
Sala
Lareira (Opcional)
Arrumo (T3+1)
Cozinha 
Terraços
Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias

Piso 1:
Hall
Quartos
Roupeiros
WC´s
Varanda

Outras valências:
Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço
Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras.
Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água.
Climatização – Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos.
Alumínios – Caixilharia com corte térmico…
Estores elétricos
Pré-instalação para cortinas elétricas
Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm
Classificação energética A+

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 20m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena;
- 500m da Estação de Comboios da Madalena;
- 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 1600m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m do Parque de Campismo;
- 2000m das Praias;
- 2100m dos acessos A44;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 262 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias.
Com 2 frentes, 382m2 de área bruta e 262m2 de área útil.

É composto por:

Piso -1:
Lavandaria
Hall 
Móvel por debaixo das escadas (opcional)
Garagem
Pátio
Zona com bancada e lava-louças
Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. 
 
Piso 0:
Hall
Sala
Lareira (Opcional)
Arrumo (T3+1)
Cozinha 
Terraços
Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias

Piso 1:
Hall
Quartos
Roupeiros
WC´s
Varanda

Outras valências:
Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros)
Pré-instalação para jacuzzi no terraço
Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras.
Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água.
Climatização – Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos.
Alumínios – Caixilharia com corte térmico…
Estores elétricos
Pré-instalação para cortinas elétricas
Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm
Classificação energética A+

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 20m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena;
- 500m da Estação de Comboios da Madalena;
- 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 1600m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m do Parque de Campismo;
- 2000m das Praias;
- 2100m dos acessos A44;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 130.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradia  T3 para venda a 50 metros da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia! 

Sempre sonhou em ter uma casa perto da praia? Então esta é a sua grande oportunidade! Apresentamos esta incrível Moradia T3, localizado a apenas 50 metros da deslumbrante Praia na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Detalhes do imóvel:

- Casa de 2 andares: Espaçosa e moderna, com ambientes versáteis para atender às suas necessidades.
- Aquecimento central: Conforto máximo em todas as estações do ano.
- Estores elétricos: Praticidade e privacidade com o toque de um botão.
- Recuperador de calor: Aconchego e charme em dias mais frescos.
- Caixilharia dupla: Isolamento térmico e acústico para o seu conforto.
- Cozinha equipada: Um espaço funcional e completo para preparar suas refeições.
- Lavandaria: Praticidade para cuidar das suas roupas com facilidade.
- Garagem fechada para 2 carros: Proteção segura e conveniente para seus veículos.

Esta maravilhosa moradia está localizada em uma zona premium de Vila Nova de Gaia, proporcionando acesso fácil a todos os serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a praia complementa o estilo de vida perfeito para quem valoriza o mar e a natureza. Pode ainda usufruir ainda de um terraço com vista para o mar todo virado a Sul. 

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa na praia, com todas as comodidades de uma habitação moderna, e estar próximo de tudo que precisa. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível propriedade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 218 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Construção Nova | Moradia T3 | 3 Frentes | 3 Suites
A 1200m da Praia | Madalena | Vila Nova de Gaia | Porto
 
A escassos 1200m da Praia da Madalena, está a nascer a casa com que sempre sonhou: uma habitação de linhas contemporâneas e com detalhes arquitectónicos singulares, cuidadosamente pensados para proporcionarem um excepcional nível de conforto e o máximo de luminosidade natural.
 
Estando a obra em curso, e prevista a sua conclusão para meados de abril de 2023, uma das vantagens é que nesta fase ainda poderá eventualmente ir a tempo de personalizar o imóvel a seu gosto, intervindo nomeadamente na escolha de alguns materiais e pormenores, o que certamente tornará a habitação ainda mais única e especial por ter o seu cunho pessoal.
 
A moradia irá beneficiar de acabamentos de qualidade a todos os níveis, sendo de destacar, entre outros, os seguintes materiais e equipamentos:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (frigorífico combinado, máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor oculto, micro-ondas e forno integráveis).
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias (Solius Ecotank Silver 300L).
• Equipamentos de ar condicionado Daikin ou equivalentes.
• Caixilharias em alumínio com corte térmico, lacadas à cor cinza, e com vidro duplo.
• Estores exteriores de lâminas em alumínio com interior em poliuretano e lacadas a cor cinza.
• Soalho flutuante estratificado, com acabamento tipo carvalho, colocado sobre cortiça impermeável de 2mm e manga plástica.
• Tetos falsos com sancas de cortinados e de iluminação.
• Material de aparelagem da EFAPEL.
• Móveis de lavatório e loiças sanitárias suspensas.
• Revestimento de fachadas com Capotto.
• Garagem com portão seccionado.

 
No que diz respeito à sua configuração, a moradia é composta por 3 pisos e apresenta a seguinte distribuição:

• Ao nível do rés-do-chão deparamos-nos com a zona social da habitação, onde poderemos encontrar um convidativo hall de entrada, que se funde com a sala de estar, e que por sua vez se estende até à cozinha, esta última também com um harmonioso conceito em open space com a zona de jantar, e ainda um quarto de banho de serviço. Quer a sala de estar, quer a cozinha/zona de jantar, oferecem comunicação direta com as áreas exteriores da habitação.
• Ao subirmos para a zona privativa, iremos encontrar no primeiro andar duas suites, ambas com roupeiros embutidos e com acesso a varanda privativa.
• Ao chegarmos ao andar recuado, teremos mais uma suite, esta igualmente com roupeiro embutido e com acesso a um terraço de cobertura com uns generosos 25m2.

 
Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa ainda referir que estará a viver numa zona que se encontra em grande desenvolvimento, com especial destaque para a enorme melhoria que está a ocorrer no que diz respeito a acessibilidades, nomeadamente com a obra em curso da "Avenida até ao Mar", um importante eixo viário que ligará a Avenida da República (Centro de Gaia) até à marginal marítima, e que passará pela zona da presente moradia.
 
Certos de que não ficará indiferente ao presente imóvel, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.
 
Brevemente serão disponibilizadas "fotografias reais" do imóvel.
 
Referência interna do imóvel: ID 122671050-136

Área: 66 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia Geminada V3, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Área total do terreno: 178m² 
Área de implantação do edifício: 66.30m² 
Área bruta de construção: 66.30m²
Área bruta dependente: 5,7000 m²
Área bruta privativa: 60.60m²

Com 3 frentes, é composta por hall de entrada, sala comum, cozinha com marquise fechada, arrumo, 3 quartos (um com roupeiro embutido), WC completo e terreno com áreas ajardinadas.
Sem garagem.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 900m do Supermercado Pingo Doce da Madalena;
- 950m da Estação de Comboio da Madalena;
- 1400m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 1400m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena;
- 2000m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 3000m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 294 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T3+1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada com três frentes solares (Nascente/Sul/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores.

Inserida em Lote de Terreno com 640m² de área, conta com 546m² de área bruta de construção e 294m² de área útil, distribuídos em três pisos.

ATRIBUTOS PRINCIPAIS:
- Piscina;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Sala de Cinema;
- Garagem;
- Ginásio;
- Cozinha equipada;
- Piso radiante;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Quarto de vestir/closet;
- Duas suites + Uma master suite (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos.

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002

Área: 178 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia em banda T3 em Amarante.
Excecional condomínio privado com 12 moradias individuais, único pela sua localização, a 2 minutos do centro de Amarante.
Fantásticas moradias T3 com elevados padrões de qualidade.
A sala abre para o jardim com uma vista magnífica.
Amplas varandas para tirar máximo partido de fins de tarde com magnífico por-do-sol.  
Vantagem de escolha dos acabamentos ao comprar agora. Personalize os interiores com uma variedade de acabamentos:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta;
- Pavimentos com os melhores acabamentos;
- Louças sanitárias de boa qualidade;
- Aquecimento através de ar condicionado;
- 3 Quartos, sendo um deles uma suite com muito glamour e roupeiros embutidos;
- Estacionamento com garagem para dois carros;

Fica a 5 minutos da A4 sentido Porto e Vila Real.

Ideal House em Amarante, venha visitar-nos!